Kuusisaarentie 7, Laukaa, Vuontee

Omarantainen koti Leppäveden äärellä

Tämän kiinteistön vahvuus on ennen kaikkea sijainnissa: suuri noin 5 960 m²:n tontti, rauhallinen pihapiiri ja Leppäveden omarantainen kokonaisuus tekevät kohteesta kiinnostavan ostajalle, joka etsii tilaa ja omaa rauhaa veden ääreltä.

Vuonna 1991 valmistunut omakotitalo on yksitasoinen, siisti ja pohjaratkaisultaan selkeä. Asuintilat jäsentyvät avaran olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden ja oleskelutilojen ympärille. Kodissa on alkuperäistä ilmettä, mutta kokonaisuus on pidetty siistinä ja antaa hyvän lähtökohdan seuraavan omistajan omille suunnitelmille.

Vesikatto on uusittu noin kymmenen vuotta sitten, ja kiinteistö on liitetty Vihtasillan vesiosuuskunnan vesi- ja viemärilinjoihin vuonna 2003. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen öljykeskuslämmitys, jota tukevat leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli ja varastotilaa, ja pihan puolella lasitettu terassi avautuu kohti suurta tonttia ja rantaa.

Kiinteistöllä on lisäksi rantasauna, kesäkeittiö ja puuliiteri. Oma ranta, pihapiirin rakennukset ja kaakkoon suuntautuva tontti tekevät kokonaisuudesta monipuolisen paikan veden äärellä. Jyväskylään on reitistä riippuen hieman yli 20 kilometriä, ja tiet perille ovat asfaltoituja.

Talossa on talvella 2026 sattunut rajattu, pienehkö vesivahinko, jonka vuoksi vahinkoalueilla on tehty pintamateriaalien purkutöitä. Koneellista kuivausta ei tarvittu. Vesivahingon jälkeen pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone on purettu betonipinnoille, joten seuraava omistaja pääsee toteuttamaan niiden pinnoituksen ja viimeistelyn omien suunnitelmiensa mukaan. Rakenteiden kuivuminen on tarkastettu erillisellä mittauspöytäkirjalla, jossa rakenteet on todettu riittävän kuiviksi ja pinnoituskelpoisiksi. Vahinkoon liittyvät raportit ovat nähtävissä esittelyssä.

Kohteen kuvamateriaali ja 3D-esittely eivät kaikilta osin vastaa pesutilojen, saunan ja kodinhoitohuoneen tämänhetkistä tilannetta. Näiden tilojen nykyinen kunto käydään läpi paikan päällä esittelyssä.

Kuusisaarentie 7 sopii ostajalle, joka etsii siistiä omarantaista kotia Leppäveden ääreltä ja haluaa toteuttaa pesutilat, saunan ja kodinhoitohuoneen omaan käyttöön sopiviksi. Uusi 235 000 euron hintataso huomioi keskeneräiseksi jäävät tilat.