Moderni ja huoleton omakotitalo Päijänteen läheisyydessä
Vaajakosken Hupelin rauhallisella asuinalueella, aivan Päijänteen tuntumassa, sijaitsee tämä vuonna 2020 valmistunut yksitasoinen omakotitalo. Koti, jossa moderni rakentaminen, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö muodostavat tasapainoisen ja huolettoman kokonaisuuden.
Asuintilaa on 121 m². Pohjaratkaisu on selkeä ja arjen sujuvuutta tukeva. Kodin keskiössä on valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa yhteinen aika asettuu luontevasti. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.
Kolme tilavaa makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille taloa, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhaa arkeen. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä oleva työpiste palvelee hyvin etätyötä tai opiskelua. Säilytystilat on mietitty huolella: kaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä autokatoksen yhteydessä olevat varastot tekevät kokonaisuudesta toimivan. Pihapiirissä on lisäksi erillinen vaja.
Kodinhoito- ja pesutilat muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, josta on suora kulku takaterassille. Länteen avautuva katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan ilta-auringosta nauttimiseen – rauhallisiin hetkiin päivän päätteeksi.
Teknisesti koti edustaa modernia ja energiatehokasta rakentamista. Energialuokka on B2018. Lämmityksestä vastaa ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisämukavuutta tuovat varaava takka sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Valokuituyhteys varmistaa sujuvan arjen ja toimivat etätyöyhteydet.
Hupeli on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue. Päijänteen rantaan on lyhyt matka, ja asukasyhdistyksen kautta on mahdollisuus uimarannan ja venepaikkojen käyttöön. Myös Kanavuoren monipuoliset ulkoilu- ja lenkkireitit alkavat noin kilometrin päästä – metsäreittejä, korkeuseroja ja rauhallista luontoa ympäri vuoden liikkujalle.
Vaajakosken palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, ja Jyväskylän keskustaan ajaa noin kymmenessä minuutissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, energiatehokkuutta ja rauhallista sijaintia veden ja luonnon läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaikasi.
Hinta
348 000€
Koko
121 / 133㎡
Vuosi
2020
| SIJAINTI | Jyväskylä Vaajakoski Puomitie 13, 40800 |
| TYYPPI | Omakotitalo |
| HUONEISTOSELITELMÄ | 4h,k,s,khh,vh,2*var + 2*ak,vaja |
| Tontin pinta-ala | 910㎡ |
| LISÄTIETOJA PINTA-ALASTA | Edellä mainitut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin, johon merkityt pinta-alat ovat: huoneistoala 125m2 ja kerrosala (kylmä varasto mukana) 154m2. Esitteellä ilmoitettu asuintilojen pinta-ala ja rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala poikkeavat toisistaan. Ilmoitetut Muut tilat sisältävät autokatoksessa olevat kaksi varastoa. Lisäksi takapihalla on rakennuspiirustuksen mukaan 9 m2 vaja. |
| Kiinteistövero | 656,72€ / vuosi |
| Energialuokka | B2018 |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| KÄYTTÖÖNOTTOVUOSI | 2020 |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Lämmönjakotapa | Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Lämmityksen kuvaus | Lisänä viilentävä ilp. |
| Kulutustietojen kuvaus | Kiinteistön ja asumisen kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 oli 14919 kwh, josta sähköauton lataamisen osuus oli 4997 kwh. |
| Tontin omistus | Oma |
| Vesijohto | Kunnan |
| Viemäröinti | Kunnan |
| Tehdyt remontit | Lumiesteiden ja kattotikkaiden uudelleen kiinnitys ja kattopellin paikkakorjaus, johtuen talven aiheuttamasta vauriosta. Kuvaus 2023 kuntotarkastusraportissa. |
Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Ota yhteys välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen kattavammat tiedot sisältävä myyntiesite oheisella lomakkeella.
Yrittäjä, LKV
+358456128711
janne.neuvonen@koivulkv.fi
Haluamme tehdä asunnon vaihdon suunnittelusta ja myynnin aloittamisesta helpompaa tarjoamalla sinulle mahdollisuuden asiantuntijan neuvoihin.
Kiireetön keskustelu Omavälittäjämme kanssa antaa vastauksia juuri sinulle tärkeisiin kysymyksiin. Ota yhteyttä ja varaa ilmainen arviokäynti.
