Vuosi 2024 päättyi vahvasti, ja sama hyvä vire kantoi pitkälle vuoden 2025 puolelle. Myynti on pysynyt selvästi edellisvuosia korkeammalla tasolla, vaikka markkinatilanne on edelleen ollut vaihteleva. Kohdemäärät ovat säilyneet vakaana sekä Koivulla että markkinoilla laajemmin. Myyntiajat ovat olleet monin paikoin pitkiä, mutta samaan aikaan monet uudet kohteet ovat löytäneet ostajansa nopeasti.
Markkinan yleinen tunnelma on ollut rauhallisesti palautuva – ja samaan aikaan ristiriitainen. Asuntojen hinnat ovat laskeneet jo usean vuoden ajan ja ovat nyt reaalisesti halvimmalla tasolla koko 2000-luvulla. Korkotaso on palautunut järkevälle tasolle, ja monella mittarilla ostajan aika on otollinen. Silti kuluttajien luottamus ja päätöksenteko pysyvät yllättävän matalina. Moni alalla on todennut saman: luulisi, että tällaisessa tilanteessa markkina olisi jo tyhjäksi ostettu.
Koivun vuoteen on kuitenkin mahtunut paljon kehitystä ja uusia avauksia. Yksi merkittävimmistä on ollut metsätilojen välityksen käynnistyminen – palvelu, joka rakennettiin vuoden 2024 aikana ja jota on hiottu nyt käytännön kokemusten pohjalta yhä paremmaksi. Metsätilakauppoja on tehty jo useita, ja niissä Koivun vahva kiinteistöosaaminen on tuonut asiakkaille selkeää lisäarvoa.
Samalla on vahvistunut se, mikä tekee Koivusta Koivun. Välittäjät jakavat saman tavan tehdä työtä – rauhallisesti, rehellisesti ja asiakkaan parhaaksi. Koivulla ei luvata liikaa – tehdään vain asiat aidosti hyvin.
Vuoden tunnelma on ollut vahvasti eteenpäin katsova. Odotamme, että kuluttajaluottamus alkaa vihdoin vahvistua ja asuntokauppa löytää normaalin rytminsä. Samalla tekoälyn kehitys muuttaa vähitellen tapaa, jolla koteja etsitään ja löydetään – ja nämä muutokset alkavat jo ensi vuonna näkyä asiakkaiden arjessa.
Nyt kun vuotta on jäljellä vielä kaksi kuukautta, tahti on yhä hyvä ja syksy on tuonut markkinalle liikettä. Moni myynti on vielä edessä, ja tunnelma on sama kuin ennen ensimmäisiä pakkasaamuja – rauhallinen, mutta odottava. On tunne, että hiljalleen jokin on kääntymässä parempaan suuntaan. Meillä Koivulla jatketaan samaan tapaan kuin tähänkin asti: keskittyen siihen, minkä osaamme parhaiten – kuuntelemaan, neuvomaan ja tekemään työn rauhassa loppuun asti.
