Laajasti uudistettu rivitalokolmio Halssilanrinteen rauhallisessa ympäristössä.
Tämän kodin vahvuutena ovat viime vuosina tehdyt mittavat uudistukset. Vuonna 2025 asunnon ilme viimeisteltiin uusilla lattia- ja kattopinnoilla, ja keittiö sai uudet kaapistojen ovet, välitilan sekä integroidut kodinkoneet. Samalla päivitettiin saunaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja alakerran tilava wc vuonna 2017.
Myös taloyhtiössä on tehty merkittävä uudistus: laaja LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2025. Sen yhteydessä asuntoihin asennettiin valokuitu. Lisäksi yhtiön ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2015. Asunto Oy Halssilan Kotiharju sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.
Vaaleasävyisen kodin alakerrassa keittiö ja ruokailutila liittyvät luontevasti avaraan olohuoneeseen, josta kuljetaan terassille ja asunnon yhteydessä olevalle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa täydentävät kaksi varastoa. Wc on käytännöllisesti kummassakin kerroksessa.
Halssilanrinne on rauhallinen ja vehreä naapurusto, jossa luonto on aidosti lähellä. Halssilan kuntorata ja hiihtomaa ovat aivan alueen tuntumassa, ja metsäiset reitit jatkuvat Huhtasuon ja Vaajakosken suuntiin.
Tässä on muuttovalmis koti ostajalle, joka arvostaa uudistettuja pintoja, uusia kodinkoneita, omaa saunaa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan.
Eetu Kultalahti
040 582 2001
eetu.kultalahti@koivulkv.fi
Hinta
131 000€
Koko
81㎡
Vuosi
1977
| Velaton hinta | 131 000,00 € |
| Myyntihinta | 92 350,82 € |
| Velkaosuus | 38 649,18 € |
| Hoitovastike | 324,00 €/kk |
| Rahoitusvastike | 324,87 €/kk |
| Muu maksu | 30,00 € |
| Muu maksu | 11,00 € |
| Kokonaispinta-ala | 81㎡ |
| Muu maksu lisätiedot | Vesimaksu muuttuu kulutuksen mukaan laskutettavaksi. |
| Muut maksut ja lisätiedot | Vesimaksut: Lämmin 8,61€ / m3, kylmä 4,91€ / m3 |
| Kerros | 2 |
| Parveke | Ei |
| Energialuokka | D2018 |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| Asunnon remontit |
Asunnossa on remontoitu kph 2009, alakerran wc 2017, lattia- ja kattolaminaatit sekä keittiön osittainen remontti koneineen 2025. |
| Taloyhtiön tehdyt remontit |
2026 Vesikattojen huoltokorjaus 2025 LVIS-saneeraushankkeen toteutus 2024 LVIS-saneeraushankkeen suunnittelu 2023 LVIS-saneeraushankkeen hankesuunnittelu 2023 Parkkialueen tasaus 2023 Patteriverkoston osittainen korjaus 2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueilta 2022 Leikkipaikan kunnostus 2021 Jätepisteen uudelleenjärjestely 2021 C22/kosteusvahingon korjaus 2021 B8/kosteusvahingon korjaus 2020 Piha-aitojen uusinta 2020 C18/kattovuodon/vesivahingon korjaus 2020 B11/kosteusvahingon korjaus 2020 Vesipostien uusinta 2019 Pihapuun kaato ja kannon jyrsintä 2019 Talotikkaiden/kattoturvatuotteiden uusinta 2018 Huoneistojen vesikalusteiden uusinta/korjaus 2018 Lipputangon uusinta 2018 Huoneiston A5 vesivahingon korjaus 2017 Kivimuurin korjaus 2017 Huoneistojen vesikalusteiden uusinta/korjaus 2017 Kuntoarvio 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2015 Ovet uusittu 2015 Ikkunat uusittu 2015 C21 vesivahingon korjaus 2014 Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta 2013 Asunnon C 18 vesivaurion korjaus 2012 Asunnon B 9 vesivaurion korjaus 2011 Asunnon B 12 kosteusvaurion korjaus 2011 Asunnon B 7 kosteusvaurion korjaus 2011 Tasoitettu parkkipaikan asfaltointia, sekä jäteaseman ympäristö asfaltoitu 2010 Jätekeräysasema Molok - asennus ja käyttöönotto 2009 As. B11 ja C22 pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset ja kosteuseristysten teko 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Ikkunoiden korjaukset 2007 Pihan kallistusten korjaus ja asfaltointi 2006 Syöksytorvien uusiminen, yläpohjien lisälämmöneristys 2005 B-talon patteriventtiilien vaihdot |
| Taloyhtiön tulevat remontit |
|
| Autopaikat | Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: 6 |
Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Ota yhteys välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen kattavammat tiedot sisältävä myyntiesite oheisella lomakkeella.
Asuntomyyjä
+358405822001
eetu.kultalahti@koivulkv.fi
Haluamme tehdä asunnon vaihdon suunnittelusta ja myynnin aloittamisesta helpompaa tarjoamalla sinulle mahdollisuuden asiantuntijan neuvoihin.
Kiireetön keskustelu Omavälittäjämme kanssa antaa vastauksia juuri sinulle tärkeisiin kysymyksiin. Ota yhteyttä ja varaa ilmainen arviokäynti.
