Viihtyisä ja kauniisti remontoitu koti rauhallisella Lohikoskella
Tämä tilava ja lämminhenkinen koti sijaitsee Lohikosken rauhallisella ja suositulla asuinalueella. Kodissa on tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin jokaiselle omaa rauhaa kaipaavalle. Kolme makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Hyväkuntoiset, nykyaikaiset sisätilat ja luonnonläheinen sijainti täydentävät kokonaisuutta.
Asuntoa on uudistettu kattavasti viime vuosina. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu vuonna 2020, ja muita sisäpintoja on päivitetty vuosina 2020–2026. Vaaleat sävyt ja kauniisti esille jätetyt, vaaleaksi maalatut tiiliseinät tuovat sisustukseen persoonallista ilmettä ja kodikasta tunnelmaa.
Yläkerrassa kodin sydämen muodostavat tilava olohuone ja sen yhteyteen avautuva, saarekkeella varustettu keittiö. Yhtenäisessä oleskelutilassa on mukavasti tilaa niin yhteisille ruokahetkille, ystävien tapaamisille kuin rauhallisille koti-illoille. Samassa kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone. Kesähelteillä asumismukavuudesta huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilavat ja tyylikkäästi uudistetut pesu- ja saunatilat. Kahden suihkun kylpyhuone helpottaa perheen arkea, ja erillinen kodinhoito- ja pukeutumistila tuo kaivattua käytännöllisyyttä. Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan terassille ja takapihalle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja omasta rauhasta.
Lohikoskella luonto ja palvelut ovat sopivasti lähellä. Kauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten perheen arki sujuu vaivattomasti. Palokkajärven kaunis rantaraitti ja uimaranta sijaitsevat noin kilometrin päässä ja kutsuvat ulkoilemaan, lenkkeilemään ja nauttimaan järvimaisemista. Lähialueen monipuoliset ulkoilumaastot tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina. Seppälän, Palokan ja Jyväskylän keskustan palvelut ovat lisäksi helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä perheasumiselta toivotaan: tilaa, toimivuutta, viihtyisyyttä ja rauhallinen ympäristö, jossa arki saa kulkea omaan tahtiinsa. Kattavasti remontoidut sisätilat tekevät kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika tutustua tähän kotiin.
Hinta
199 000€
Koko
123㎡
Vuosi
1974
| Velaton hinta | 199 000,00 € |
| Myyntihinta | 195 943,66 € |
| Velkaosuus | 3 056,34 € |
| Hoitovastike | 442,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 30,75 €/kk |
| Erityisvastike | 49,20 €/kk |
| Muu maksu | 20,00 € |
| Muu maksu | 5,00 € |
| Kokonaispinta-ala | 123㎡ |
| Muu maksu lisätiedot | Laajakaistavastike |
| Kerros | 2 |
| Hissi | Ei |
| Parveke | Ei |
| Energialuokka | D2018 |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| Asunnon remontit |
2024 A3 Ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Asennus Lämpöpalvelu Sami Päijänen Oy Valvonta Jarno Kautto, Oiva Isännöinti Oy 2020 A 3 Huoneistoremontti Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, WC. Valvojana Brado tarkempaa aineistoa löytyy taloyhtiön arkistosta. 2023 A 3 - Huoneistoremontti Alakerrasta portaiden alle jäävän tilan seinän ja oven purku. Laminaattilattian asennus vanhan muovimaton tilalle. 2018 A 3 Terassin rakentaminen 2017 A 3 Pinta/lattiaremontti ja kylmiön purkaminen. Olohuoneen tapettien irroitus ja seinien maalaus sekä katon maalaus. Portaikon maalaus. Alakerran makuuhuoneiden tapettien irroitus ja tapetointi/maalaus. Huoneiston lattiamateriaaliksi vaihdettu laminaatti, tarvittavista kohdista poistettu lattiamatto ja laminaatin alle on asennettu askeläänieriste.(myös tarvittavat asbestinäytteet otettu ja todettu että asbestia ei ole) Lisäksi puretaan vanha kylmiö. |
| Taloyhtiön tehdyt remontit |
2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Yhteisen sähköautojen latausaseman (11kW) asennus: Talo C 2024 Huoneistojen ja yleisten tilojen sekä autotallien ovien ja lukituksen uusiminen 2023 Ulkoaitojen kunnostus ja ulkoseinäpaneelien vaihto 2023 Jätevesipumpun vaihto 2021 C 12 - Alakerran märkätilan kosteusvauriokorjaus 2021 Asuntojen 1-5 kattoikkunoiden korjaukset/tiivistykset 2021 Jätevesipumppaamon moottorien uusiminen 2020 B 9 ja B 7 -Vesivuotokorjaus 2019 Lämmönjakohuonelaitteiston korjauksia 2019 Vesivahinkojen korjaus huoneistossa 7, 8 ja 9 2018 Loppujen lattiakaivojen pinnoitukset 2018 C 12 huoneiston vuodon korjaus 2017 Lattiakaivojen pinnoitukset 2016 B ja C Talojen maalaus 2016 Käyttövesijohtosaneeraus 2016 Jätevesipumppaamon uusiminen 2015 B- ja C-talon katteen uusinta 2013 A-talon katteen uusinta 2012 Kuntotutkimus käyttövesiputkisto 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Kuntoarvio katteista 2009 Kuntoarvio 2007 C-talon edustan pihan korjaus 2007 Liittyminen kaukolämpöön ja patteriverkoston tasapainotus 2004 Parvekelasit Rak C 1998 Ikkunoiden uusinta 1996 Ulkoseinien panelointi ja osittainen lisälämmöneristys 1992-1993 Katteiden uusinta |
| Taloyhtiön tulevat remontit |
2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemärilinjojen puhdistus tarpeellisilta osin 2026 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivujen peltiosien pesu / vaihto tarvittaessa 2026 - 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Jätevesipumppaamon korvaaminen viettoviemärillä 2026 - 2030 1.1.2 - Tuennat ja vahvistukset: Muurin korjaus sisäpihalla |
| Autopaikat | Jokaisella asunnolla käytössään yksi pihapaikka. Autotallit omia osakkeitaan. |
Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Ota yhteys välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen kattavammat tiedot sisältävä myyntiesite oheisella lomakkeella.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI
+358405437112
reetta.nummelin@koivulkv.fi
Haluamme tehdä asunnon vaihdon suunnittelusta ja myynnin aloittamisesta helpompaa tarjoamalla sinulle mahdollisuuden asiantuntijan neuvoihin.
Kiireetön keskustelu Omavälittäjämme kanssa antaa vastauksia juuri sinulle tärkeisiin kysymyksiin. Ota yhteyttä ja varaa ilmainen arviokäynti.