Järvinäkymiä ja kaupunkielämää Lutakon parhaalla paikalla
Harva sijainti Jyväskylässä yhdistää keskustan, järvimaisemat ja rantareitit yhtä luontevasti kuin Lutakko. Tässä valoisassa kaksiossa saat kaiken tämän osaksi jokapäiväistä asumista. Kodista avautuvat kauniit näkymät Jyväsjärvelle, ja järven läheisyys tuo asuntoon aivan oman tunnelmansa. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tekee kodista paikan, jossa kaupungin keskelläkin on helppo rauhoittua.
Lutakossa arki sujuu vaivattomasti. Keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja tapahtumat ovat kävelymatkan päässä, ja aivan kotiovelta avautuvat myös Jyväsjärven suositut ulkoilu- ja rantareitit. Satama ja Lutakon elävä ympäristö tuovat alueelle oman persoonallisen ilmeensä.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisuus, avarat näkymät ja helposti sisustettavat tilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii hyvin niin omaan kotiin kuin kaupunkiasumista arvostavalle.
Täällä asuminen on ennen kaikkea helppoa: koti lähellä kaikkea, mutta samalla järven äärellä.
Asuntoon voit tutustua jo ennakkoon virtuaaliesittelyn avulla ja saada hyvän käsityksen kodin tiloista ja pohjaratkaisusta ennen esittelyä.
Tämän kodin vahvuudet ovat sijainnissa, maisemassa ja tunnelmassa – ne kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Mahdollisuus ostaa autopaikka vmh. 10 000 €.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Hinta
250 000€
Koko
60,5㎡
Vuosi
2005
| Velaton hinta | 250 000,00 € |
| Myyntihinta | 250 000,00 € |
| Hoitovastike | 248,05 €/kk |
| Vesimaksu | 20,00 € |
| Tietoliikennemaksu | 1,51 € |
| Kokonaispinta-ala | 60.5㎡ |
| Kerros | 7 / 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Kuntoluokitus | Hyvä |
| Taloyhtiön tehdyt remontit |
2025 Kameravalvontajärjestelmän päivitys. 2025 Istutusaltaan uusiminen. 2025 Ikkunoiden turvaruuvaus ja tiivistyksien tarkistus. 2025 Kuntoarvio. 2024 Parvekelasien huolto. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 ALVA energiaoptimointi kaukolämmölle. 2024 Kiinteistöautomaation päivitys. 2022 Porraskäytävien huoltomaalaus tarvittavilta osin,kerrokset 1-8. 2021 Elementtisaumojen uusiminen. 2019 Parvekkeiden käyttöhuolto. 2019 Palovaroittimien uusiminen. 2019 Pääsisäänkäynnin laatoituksen uusiminen. 2019 Elementtisaumojen uusiminen vesikatolla (ullakkokerros). 2018 Parvekkeiden kuntotarkastus. 2017 Huoneistoparvekkeiden parvekekaidelasien vaihto (6 huoneistoa). 2016 Porrasvalojärjestelmän muuttaminen energiatehokkaaksi. 2016 Ikkunoiden huolto. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015 Kuntoarvio. 2014 LTO-koneiden ja kennojen puhdistus kaikissa huoneistoissa. 2013 Ekonor-energian säästöjärjestelmä. 2013 Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu. 2012 Porraskäytävien seinäpintojen paikkamaalaukset. 2012 Pääoven sähköisen ovenavauslaitteen asennus. 2010 Ovipuhelinjärjestelmä hankittu. 2010 Lisätty lämmitykset kahteen syöksytorveen. 2009 Hissiin U-kerroksen lukitus. 2008 Hissin kutsujärjestelmän muutos. 2007 Kameravalvontajärjestelmä asennettu. |
| Taloyhtiön tulevat remontit |
2026 1.2.4-Julkisivut: Julkisivujen osittainen pesu. 2026-2027 1.2.4-Julkisivut: Elementtien huoltomaalaus. 2026 9.6-Suunnitelma,kartoitus: Ikkunoiden kuntotarkastus. 2027 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä:Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2028 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä:IV-koneiden puhaltimien uusiminen. 2029 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä:Palovaroittimien uusiminen. 2026-2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2026-2030 1.2.4.3 - Ulko-ovet:Lukitusjärjestelmän päivitys. 2026-2030 1.2.4.2 - Ikkunat:Tuuletusikkunoiden huoltokunnostus. |
| Autopaikat | Autopaikka omana osakkeenaan, myydään asunnon mukana vmh. 10 000 €. |
Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Ota yhteys välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen kattavammat tiedot sisältävä myyntiesite oheisella lomakkeella.
Asuntomyyjä
+358445785094
kimmo.nummelin@koivulkv.fi
Haluamme tehdä asunnon vaihdon suunnittelusta ja myynnin aloittamisesta helpompaa tarjoamalla sinulle mahdollisuuden asiantuntijan neuvoihin.
Kiireetön keskustelu Omavälittäjämme kanssa antaa vastauksia juuri sinulle tärkeisiin kysymyksiin. Ota yhteyttä ja varaa ilmainen arviokäynti.